37 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°39 et de 7.79 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1550 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vérola à 126 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4255 mètres
- - Collège L'Archet à 3671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2044 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2626 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 223 mètres
Ventes au 37 Avenue Auguste Vérola
Les 8 ventes au 37 Avenue Auguste Vérola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Auguste Vérola dans son marché local
Prix du 37 Avenue Auguste Vérola par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Vérola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 37 Avenue Auguste Vérola se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Auguste Vérola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Auguste Vérola se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Auguste Vérola
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Auguste Vérola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Auguste Vérola
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