45 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 15 locaux - 154 parkings - 1842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Saint-Isidore à 146 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4322 mètres
- - Collège L'Archet à 3735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2045 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2628 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Auguste Vérola
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Auguste Vérola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Auguste Vérola dans son marché local
Prix du 45 Avenue Auguste Vérola par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Vérola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 45 Avenue Auguste Vérola se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Auguste Vérola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Auguste Vérola se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Auguste Vérola
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Auguste Vérola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Auguste Vérola
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