1 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1247 mètres
- - Collège Jean Rostand à 579 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 134 mètres
Ventes au 1 Avenue Beau Site
Les 2 ventes au 1 Avenue Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 1 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 1 Avenue Beau Site se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Beau Site se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
