23 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 0.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 1 parking - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 63 mètres
- - Nice à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1295 mètres
- - Collège Jean Rostand à 625 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 237 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 23 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 23 Avenue Beau Site se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Beau Site se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Beau Site
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Beau Site
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Masséna immobilier
Nice 06000
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