11 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°2 et de 1.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 65 mètres
- - Nice à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1236 mètres
- - Collège Jean Rostand à 600 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 65 mètres
Ventes au 11 Avenue Beau Site
Les 3 ventes au 11 Avenue Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 11 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 11 Avenue Beau Site se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Beau Site se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Beau Site
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Beau Site
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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