17 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 87 mètres
- - Nice à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1292 mètres
- - Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 177 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Beau Site, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 17 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 17 Avenue Beau Site se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Beau Site se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 950 € au 17 Avenue Beau Site à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 649 € en assurant vous-même les visites, ou 4 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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