7 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 63 mètres
- - Nice à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1240 mètres
- - Collège Jean Rostand à 596 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 162 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Beau Site, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 7 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 7 Avenue Beau Site se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Beau Site se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
