20 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1303 mètres
- - Collège Jean Rostand à 628 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 253 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 146 mètres
Ventes au 20 Avenue Beau Site
Les 2 ventes au 20 Avenue Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Beau Site, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 20 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 20 Avenue Beau Site se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Beau Site se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
