35 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², identique à celui du n°34 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Beau Site, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 35 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 35 Avenue Beau Site se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Beau Site se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
