35 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Philippe.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 123 mètres
- - Nice à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1331 mètres
- - Collège Parc Impérial à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 35 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 35 Avenue Beau Site se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Beau Site se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Beau Site
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Beau Site
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
52 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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