9 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 331 €

de 4 554 € à 7 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Avenue Beau Site, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 71 mètres
- Nice à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1241 mètres
- Collège Jean Rostand à 602 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 150 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 87 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Beau Site(5 324€)

5 Avenue Beau Site(6 038€)

17 Avenue Beau Site(6 877€)

10 Avenue Beau Site(6 883€)

3 Avenue Beau Site(5 500€)

Prix du 9 Avenue Beau Site dans son marché local

Prix du 9 Avenue Beau Site par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 9 Avenue Beau Site se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Beau Site se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Nice et -12.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Soleil, 06200 Nice(5,776 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(7,920 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.