8 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 et de 7.7 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 106 mètres
- - Nice à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1307 mètres
- - Collège Parc Impérial à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Avenue Beau Site se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Beau Site se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Beau Site
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Beau Site
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Beau Site Estate
Nice 06000
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