2 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 032 €

de 4 548 € à 8 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1265 mètres
- Collège Jean Rostand à 592 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 241 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 142 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 2 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 2 Avenue Beau Soleil se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Beau Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beau Soleil se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(5,990 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,792 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.