4 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 4 193 € à 4 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 1.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Beau Soleil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1273 mètres
- Collège Jean Rostand à 596 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 254 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 151 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 4 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 4 Avenue Beau Soleil se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Beau Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Beau Soleil se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,628 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,443 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.