6 Avenue Bellanda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Bellanda, affiche un prix moyen de 8 700 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Avenue Bellanda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 153 mètres
- - Nice Pont Michel à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège Henri Matisse à 697 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 534 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 96 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Bellanda
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Bellanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Bellanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Bellanda, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bellanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bellanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Bellanda dans son marché local
Prix du 6 Avenue Bellanda par rapport à la voie
Sur Avenue Bellanda, le prix moyen des maisons s'établit à 8 696 €/m². Avec un prix moyen de 8 700 €/m², le 6 Avenue Bellanda se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Bellanda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Bellanda se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
