15 Avenue Brès, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Brès, affiche un prix moyen de 6 946 €/m², identique à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Brès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 164 mètres
- - Nice Pont Michel à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1109 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1112 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 874 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 855 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Brès
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Brès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Brès dans son marché local
Prix du 15 Avenue Brès par rapport à la voie
Sur Avenue Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 15 Avenue Brès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Brès se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Avenue Brès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 347 300 € au 15 Avenue Brès à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 683 € en assurant vous-même les visites, ou 4 341 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
