15 Avenue Brès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 849 €

de 6 331 € à 7 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Brès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 15 Avenue Brès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 164 mètres
- Nice Pont Michel à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1109 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1112 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 874 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1582 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 855 mètres
- Ecole primaire Cassini à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Brès

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Brès(6 837€)

13 Avenue Brès(6 836€)

16 Avenue Brès(6 844€)

14 Avenue Brès(6 847€)

11 Avenue Brès(6 836€)

19 Avenue Brès(7 609€)

12 Avenue Brès(6 850€)

22 Avenue Brès(7 612€)

Prix du 15 Avenue Brès dans son marché local

Prix du 15 Avenue Brès par rapport à la voie

Sur Avenue Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 15 Avenue Brès se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Brès se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Brès

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.