24 Avenue Brès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 827 €

de 6 310 € à 7 344 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Avenue Brès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°21 et de 10.31 % à celui du n°22.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Brès(7 627€)

22 Avenue Brès(7 612€)

19 Avenue Brès(7 609€)

17 Avenue Brès(6 837€)

15 Avenue Brès(6 849€)

13 Avenue Brès(6 836€)

11 Avenue Brès(6 836€)

14 Avenue Brès(6 847€)

Prix du 24 Avenue Brès dans son marché local

Prix du 24 Avenue Brès par rapport à la voie

Sur Avenue Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 7 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 24 Avenue Brès se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Brès se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Brès

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.