12 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Buenos Ayres, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°13 et de 7.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 152 mètres
- - Nice à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1127 mètres
- - Collège privé Nazareth à 140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 282 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 171 mètres
Ventes au 12 Avenue Buenos Ayres
Une vente a été recensée au 12 Avenue Buenos Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 12 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 12 Avenue Buenos Ayres se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Buenos Ayres se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
