21 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 713 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 144 mètres
- - Nice à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1172 mètres
- - Collège privé Nazareth à 193 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 246 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 222 mètres
Ventes au 21 Avenue Buenos Ayres
Une vente a été recensée au 21 Avenue Buenos Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 21 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 713 €/m², le 21 Avenue Buenos Ayres se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Buenos Ayres se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Buenos Ayres
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Buenos Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Buenos Ayres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
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