23 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Buenos Ayres, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 154 mètres
- - Nice à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1190 mètres
- - Collège Parc Impérial à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 229 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 239 mètres
Ventes au 23 Avenue Buenos Ayres
Une vente a été recensée au 23 Avenue Buenos Ayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Buenos Ayres dans son marché local
Prix du 23 Avenue Buenos Ayres par rapport à la voie
Sur Avenue Buenos Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 23 Avenue Buenos Ayres se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Buenos Ayres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Buenos Ayres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
