6 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 913 €

de 5 398 € à 10 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 913 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 6 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 124 mètres
- Nice Pont Michel à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1195 mètres
- Collège Henri Matisse à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 741 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 713 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Valombrose(6 259€)

137 Avenue de Brancolar(6 456€)

Prix du 6 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 6 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 6 Avenue Cap de Croix se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Cap de Croix se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(7,355 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Haig, 06200 Nice(9,444 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.