6 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Cap de Croix, affiche un prix moyen de 7 206 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1195 mètres
- - Collège Henri Matisse à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 713 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Cap de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Cap de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Cap de Croix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Cap de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Cap de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 6 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 206 €/m², le 6 Avenue Cap de Croix se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Cap de Croix se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 54.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
