Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Avenue Saint-Exupéry
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Exupéry se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Exupéry à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Exupéry est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Exupéry
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Exupéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 255 mètres
- - Nice Pont Michel à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1784 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Exupéry
Adresses Avenue Saint-Exupéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Exupéry, classées par tranches de numéros.
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