5 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 111 mètres
- - Nice à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 581 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 453 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Caravadossi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Caravadossi, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 5 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 5 Avenue Caravadossi se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Caravadossi se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 050 € au 5 Avenue Caravadossi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 451 € en assurant vous-même les visites, ou 4 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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