Rue François Pellos, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Pellos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Pellos dans son marché local
Prix Rue François Pellos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Pellos se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Pellos à Nice
Le loyer moyen estimé Rue François Pellos est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Pellos
Les ventes enregistrées Rue François Pellos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Pellos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 67 mètres
- - Nice à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 637 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 380 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 221 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Pellos
Adresses Rue François Pellos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Pellos, classées par tranches de numéros.
