13 Avenue Cauvin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 267 €

de 4 758 € à 8 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 13 Avenue Cauvin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 98 mètres
- Nice à 2366 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 746 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1371 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 312 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 416 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Cauvin(7 269€)

15 Avenue Cauvin(6 859€)

9 Avenue Cauvin(6 884€)

9 bis Avenue Cauvin(6 884€)

10 Avenue Cauvin(6 891€)

16 Avenue Cauvin(6 871€)

17 Avenue Cauvin(6 881€)

7 Avenue Fighiera - Pasquier(6 445€)

Prix du 13 Avenue Cauvin dans son marché local

Prix du 13 Avenue Cauvin par rapport à la voie

Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 13 Avenue Cauvin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Cauvin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(6,712 €)

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(6,440 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(6,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.