Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cauvin dans son marché local
Prix Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cauvin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cauvin à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Cauvin est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cauvin
Les ventes enregistrées Avenue Cauvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 125 mètres
- - Nice à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 697 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1305 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cauvin
Adresses Avenue Cauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cauvin, classées par tranches de numéros.
