Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Rue Chanoine Rance-Bourrey
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanoine Rance-Bourrey dans son marché local
Prix Rue Chanoine Rance-Bourrey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanoine Rance-Bourrey se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanoine Rance-Bourrey à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Chanoine Rance-Bourrey est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanoine Rance-Bourrey
Les ventes enregistrées Rue Chanoine Rance-Bourrey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanoine Rance-Bourrey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 161 mètres
- - Nice à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 768 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1418 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 243 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanoine Rance-Bourrey
Adresses Rue Chanoine Rance-Bourrey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanoine Rance-Bourrey, classées par tranches de numéros.
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