17 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Cauvin, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et du 1.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 17 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 712 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1390 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 310 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Cauvin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Cauvin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 17 Avenue Cauvin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Cauvin se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
