2 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 13 parkings - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 698 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1302 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 395 mètres
Ventes au 2 Avenue Cauvin
Les 12 ventes au 2 Avenue Cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cauvin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 2 Avenue Cauvin se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cauvin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Cauvin
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