4 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Cauvin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 10 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 153 mètres
- - Nice à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 714 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1314 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 385 mètres
Ventes au 4 Avenue Cauvin
Les 6 ventes au 4 Avenue Cauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Cauvin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 4 Avenue Cauvin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cauvin se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Cauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Agence Californie
Nice 06200
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Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
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