9 bis Avenue Cauvin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 321 € à 4 722 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 902 €

de 4 770 € à 8 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Cauvin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°7 et de 3.92 % à celui du n°8.

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À propos du 9 bis Avenue Cauvin, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 767 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1355 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 318 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 418 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Cauvin

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Cauvin dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Cauvin par rapport à la voie

Sur Avenue Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 bis Avenue Cauvin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Cauvin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Cauvin se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Antilles, 06200 Nice(3,932 €)

Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(3,311 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Cauvin

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.