10 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Comte de Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 609 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1405 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Cernuschi, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 10 Avenue Cernuschi se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Cernuschi se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
