14 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°12 et du 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Comte de Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 581 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1432 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 399 mètres
Ventes au 14 Avenue Cernuschi
Une vente a été recensée au 14 Avenue Cernuschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Cernuschi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 14 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 14 Avenue Cernuschi se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Cernuschi se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
