1 Avenue Coda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 201 € à 5 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Coda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Avenue Coda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 86 mètres
- Nice à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 108 mètres
- Collège Valéri à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 177 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 603 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 135 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Coda

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Coda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Coda(4 476€)

119 Avenue Saint-Lambert(4 305€)

121 Avenue Saint-Lambert(4 384€)

4 Avenue Doyen Jean Lépine(4 683€)

117 Avenue Saint-Lambert(4 324€)

104 Avenue Saint-Lambert(4 321€)

102 Avenue Saint-Lambert(4 275€)

123 Avenue Saint-Lambert(4 416€)

Prix du 1 Avenue Coda dans son marché local

Prix du 1 Avenue Coda par rapport à la voie

Sur Avenue Coda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 1 Avenue Coda se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Coda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Coda se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice(4,689 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Von Derwies, 06200 Nice(4,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Coda

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Coda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.