Rue Von Derwies, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Von Derwies, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue Von Derwies
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Von Derwies dans son marché local
Prix Rue Von Derwies par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Von Derwies se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Von Derwies à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Von Derwies est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Von Derwies
Les ventes enregistrées Rue Von Derwies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Von Derwies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 155 mètres
- - Nice à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 169 mètres
- - Collège Valéri à 276 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 640 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Von Derwies
Adresses Rue Von Derwies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Von Derwies, classées par tranches de numéros.
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