14 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 87 mètres
- - Nice à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 662 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1307 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 14 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 14 Avenue Commandant Guilbaud se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Commandant Guilbaud se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Nice et -14.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Commandant Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Commandant Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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BoGalet Immobilier
Nice 06000
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