Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Comte de Falicon dans son marché local
Prix Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Comte de Falicon se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Comte de Falicon à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Comte de Falicon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Comte de Falicon
Les ventes enregistrées Boulevard Comte de Falicon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Comte de Falicon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte De Falicon à 40 mètres
- - Nice à 2420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 677 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1279 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Comte de Falicon
Adresses Boulevard Comte de Falicon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Comte de Falicon, classées par tranches de numéros.
