25 Avenue d'Alsace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Alsace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°23 et de 2.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue d'Alsace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 71 mètres
- - Nice à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 827 mètres
- - Collège privé Stanislas à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1057 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 225 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 218 mètres
Ventes au 25 Avenue d'Alsace
Une vente a été recensée au 25 Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 25 Avenue d'Alsace se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Alsace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Alsace se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
