18 Avenue d'Anvers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Anvers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°19 et de 4.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue d'Anvers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 117 mètres
- - Nice à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège privé Or Torah à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 996 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 170 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 172 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Anvers
Les 2 ventes au 18 Avenue d'Anvers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Anvers dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 18 Avenue d'Anvers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Anvers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue d'Anvers se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue d'Anvers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue d'Anvers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
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Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Pierre & Azur
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