2 Avenue d'Anvers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Anvers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°5 et de 17.59 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue d'Anvers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 70 mètres
- - Nice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 663 mètres
- - Collège privé Stanislas à 47 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1152 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 80 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 60 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Anvers
Les 5 ventes au 2 Avenue d'Anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Anvers dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 2 Avenue d'Anvers se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Anvers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Anvers se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Anvers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue d'Anvers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
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Immobilière Victor Hugo
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