4 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 185 €

de 5 043 € à 8 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue d'Anvers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Avenue d'Anvers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 49 mètres
- Nice à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 683 mètres
- Collège privé Stanislas à 68 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1147 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 101 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 355 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Anvers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue d'Anvers dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'Anvers par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 4 Avenue d'Anvers se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'Anvers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Anvers se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(5,884 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(6,725 €)

Montée Desambrois, 06200 Nice(5,607 €)

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,781 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Anvers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.