4 Avenue de Blanchetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 646 €

de 5 658 € à 7 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Blanchetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Avenue de Blanchetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0053 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferraudière à 85 mètres
- Nice Pont Michel à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1100 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1080 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1661 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1682 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 667 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Blanchetti

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Blanchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue de Blanchetti(6 652€)

3 Avenue des Oliviers(6 849€)

6 Avenue des Oliviers(6 655€)

5 Avenue des Oliviers(6 656€)

7 Avenue des Oliviers(6 737€)

2 Avenue des Oliviers(6 647€)

182 Avenue de Gairaut(6 640€)

1 Avenue de la Corniche d'Azur(7 182€)

Prix du 4 Avenue de Blanchetti dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Blanchetti par rapport à la voie

Sur Avenue de Blanchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 4 Avenue de Blanchetti se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Blanchetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Blanchetti se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice(6,497 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,481 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Blanchetti

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Blanchetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.