4 bis Avenue de Blanchetti, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Blanchetti, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue de Blanchetti, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1103 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 685 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Blanchetti
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Blanchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Blanchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Blanchetti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Blanchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Blanchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Blanchetti dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Blanchetti par rapport à la voie
Sur Avenue de Blanchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 4 bis Avenue de Blanchetti se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Blanchetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Blanchetti se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 100 € au 4 bis Avenue de Blanchetti à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 428 € en assurant vous-même les visites, ou 4 214 € si le professionnel les prend en charge.
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