108 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°123 et de 7.56 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 44 parkings - 761 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Orangini à 21 mètres
- - Nice Pont Michel à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 798 mètres
- - Collège Henri Matisse à 78 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 688 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 996 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 740 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 319 mètres
Ventes au 108 Avenue de Brancolar
Les 5 ventes au 108 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 108 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 108 Avenue de Brancolar se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue de Brancolar se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 108 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 108 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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