Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Mousquetaires dans son marché local
Prix Avenue des Mousquetaires par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Mousquetaires se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Mousquetaires à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Mousquetaires est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Mousquetaires
Les ventes enregistrées Avenue des Mousquetaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Mousquetaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 36 mètres
- - Nice à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 60 mètres
- - Collège Valéri à 93 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 115 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 576 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Mousquetaires
Adresses Avenue des Mousquetaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Mousquetaires, classées par tranches de numéros.
