Impasse Laurenti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Laurenti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Impasse Laurenti
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Laurenti dans son marché local
Prix Impasse Laurenti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Laurenti se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Laurenti à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Laurenti est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Laurenti
Les ventes enregistrées Impasse Laurenti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Laurenti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 102 mètres
- - Nice à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 488 mètres
- - Collège Valéri à 569 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 813 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Laurenti
Adresses Impasse Laurenti
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Laurenti, classées par tranches de numéros.
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