116 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 116 €

de 4 895 € à 7 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°120 et de 0.39 % à celui du n°123.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 116 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Orangini à 103 mètres
- Nice Pont Michel à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- Collège Henri Matisse à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 924 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 760 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Avenue de Brancolar(6 016€)

123 Avenue de Brancolar(6 092€)

125 Avenue de Brancolar(6 028€)

122 Avenue de Brancolar(6 025€)

127 Avenue de Brancolar(6 014€)

108 Avenue de Brancolar(5 310€)

130 Avenue de Brancolar(6 034€)

135 Avenue de Brancolar(5 319€)

Prix du 116 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 116 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 116 Avenue de Brancolar se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue de Brancolar se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.