132 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°135 et de 16.47 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 132 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire National De Région à 53 mètres
- - Nice Pont Michel à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1081 mètres
- - Collège Henri Matisse à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 537 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 699 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 168 mètres
Ventes au 132 Avenue de Brancolar
Les 16 ventes au 132 Avenue de Brancolar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 132 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 132 Avenue de Brancolar se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de Brancolar se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 132 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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