37 ter Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue de Brancolar, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 ter Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 133 mètres
- - Collège Valéri à 201 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 676 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue de Brancolar
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 37 ter Avenue de Brancolar se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Avenue de Brancolar se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
