52 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°55 et de 0.59 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Brancolar, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 14 mètres
- - Nice à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 190 mètres
- - Collège Valéri à 333 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 759 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 339 mètres
Ventes au 52 Avenue de Brancolar
Les 3 ventes au 52 Avenue de Brancolar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Brancolar dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Brancolar par rapport à la voie
Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 52 Avenue de Brancolar se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Brancolar se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Brancolar
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Brancolar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
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