81 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 969 €

de 6 003 € à 9 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue de Brancolar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°69 et de 2.47 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 81 Avenue de Brancolar, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 62 mètres
- Nice à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 344 mètres
- Collège Henri Matisse à 492 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 291 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 914 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 575 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Brancolar

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Brancolar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Avenue de Brancolar(6 942€)

71 Avenue de Brancolar(6 801€)

77 Avenue de Brancolar(6 793€)

75 Avenue de Brancolar(6 822€)

58 Avenue de Brancolar(7 001€)

56 bis Avenue de Brancolar(6 938€)

Prix du 81 Avenue de Brancolar dans son marché local

Prix du 81 Avenue de Brancolar par rapport à la voie

Sur Avenue de Brancolar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 81 Avenue de Brancolar se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue de Brancolar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Brancolar se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(7,202 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue de Brancolar

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Brancolar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.